Maison à vendre - Herenthout RBS29666
Ristenstraat 17 2270 Herenthout
257 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Herenthout, à l'adresse Ristenstraat 17, est mise en vente pour le prix attractif de 257 000 €. Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 805 m². Grâce à sa localisation privilégiée, vous pourrez profiter d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports publics, tout en étant à proximité des principales voies d'accès vers les villes environnantes comme Herentals, Bouwel et Nijlen. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie qui peut être aménagée en salle à manger et coin salon. La cuisine reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à une véranda attenante et offre suffisamment d'espace pour y placer une table de petit déjeuner. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. L'accès à la cave se fait depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. Il est envisageable d'ajouter un escalier pour profiter pleinement de l'espace sous comble. Le terrain, orienté à l'ouest, comprend un agréable jardin avec terrasse et abris pour le rangement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose partiellement de double vitrage. Cependant, elle nécessite quelques travaux de modernisation, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec un certificat énergétique de 658 kWh/m²/an, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir une résidence familiale chaleureuse et accueillante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 362 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003354711-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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