Maison à vendre - Herenthout RBS56449
Ristenstraat 17 2270 Herenthout
257 000 €
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Description
Cette résidence en vente, située au 17 Ristenstraat à Herenthout, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une maison offrant un potentiel immense. Construite en 1958, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 805 m² orienté à l'ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est particulièrement agréable, avec un accès facile aux commodités locales telles que des écoles, des magasins et les transports en commun. De plus, les routes principales vers les communes avoisinantes comme Herentals, Bouwel et Nijlen, ainsi que l'autoroute E313, sont facilement accessibles. La maison dispose d'une surface habitable de 129 m² comprenant une entrée qui mène à un grand espace de vie. Cet espace offre une disposition pratique pour une salle à manger et un coin salon, s'ouvrant sur une cuisine baignée de lumière grâce à la véranda attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses sont disponibles. Un escalier vers le grenier pourrait être envisagé pour optimiser pleinement l'espace de la maison. La propriété est chauffée au gaz et partiellement équipée de double vitrage. Elle nécessite des rénovations, mais son prix attractif de 257 000 € en fait une base prometteuse pour créer un foyer confortable et personnalisé. L'Ensemble n'est pas meublé et le certificat énergétique indique un indice de performance de 658 kWh/m² par an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 362 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003354711-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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