Maison à vendre - Herenthout RBS65407 Option
Ristenstraat 25 2270 Herenthout
284 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 25 Ristenstraat à Herenthout, offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1962, la maison est bien entretenue et se trouve sur un terrain orienté à l'ouest de 773 m² avec un jardin, une terrasse et une garage. La maison comprend une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie spacieux pouvant être aménagé en salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. Une véranda relie la cuisine et le séjour au jardin, offrant un espace supplémentaire de détente. Une salle de bain et l'accès à une cave de stockage complètent ce niveau. Au premier étage, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses et d'un espace de rangement additionnel, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant des pièces supplémentaires pour un bureau ou un dressing. Malgré la nécessité de rénovations pour répondre aux normes modernes, cette propriété présente un grand potentiel pour devenir une maison familiale confortable. La présence d'un chauffage au charbon et d'une double vitrage partielle souligne l'importance des travaux énergétiques à prévoir. Située à quelques pas de la place du marché et de ses commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les professionnels nécessitant un accès rapide aux axes routiers vers Herentals, Bouwel, Nijlen et l'autoroute E313. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 284 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans une région paisible tout en étant proche des facilités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 284 000 €
- Revenu cadastral: 503 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Charbon
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
960 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1244 kWh/m²/an
Référence PEB
20241204-0003467307-RES-1.pdf
Date de validité PEB
04/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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