Maison à vendre - Herenthout RBS79853
Liefkenshoek 16 2270 Herenthout
498 000 €
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Description
Cette résidence caractéristique est située sur un terrain de 845 m² au cœur de Herenthout. Elle allie charme et modernité, respectant les normes actuelles. À quelques pas de toutes les commodités, sa localisation est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la nature et du centre-ville, tous deux accessibles à pied. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec toilettes invités, menant à un séjour chaleureux. Ce dernier est embelli par une luminosité naturelle, un magnifique parquet en chêne et un poêle à granulés récemment installé en 2024. Le poêle, intégré dans un manteau en pierre de sable, constitue le point focal de la pièce. La cuisine entièrement équipée est accessible depuis le séjour et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage intégré facilitant l'accès et le rangement. Un sous-sol de stockage ajoute un espace supplémentaire tandis que le reste de la maison dispose d'un vide sanitaire. L'étage, entièrement rénové fin 2023, propose trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés. Un couloir rénové et une nouvelle salle de bains moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un second WC, de nouveaux radiateurs et d'un élégant meuble lavabo complètent cet étage. La propriété est dotée d'un certificat de conformité électrique et affiche un indice EPC de 246 kWh/m² (label C), assurant une efficacité énergétique adéquate. Construite en 1983, cette résidence de 221 m² habitables est disponible dès l'acte. Le terrain offre un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La façade orientée à l'est bénéficie d'un ensoleillement optimal le matin, tandis que les connexions au gaz et à l'eau sont déjà en place. Cette maison combine caractère et confort moderne pour répondre aux besoins actuels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1983
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
221 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
845 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452978-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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