• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 21 2270 Herenthout

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Description

Située au cœur de Herenthout, cette résidence offre un emplacement idéal dans une rue calme à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Construite en 1969, la maison dispose d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain total de 515 m². Elle présente une façade orientée vers l'est et se compose de deux niveaux principaux avec un accès supplémentaire au grenier par une trappe. La propriété est accompagnée d'un certificat de conformité urbaine et n'est pas située dans une zone inondable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste salon, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Des espaces de rangement supplémentaires incluent un cellier frais et une deuxième réserve. Un atout notable est sa véranda lumineuse qui s'ouvre sur une grande cour arrière, ainsi qu'un garage spacieux intégré à la maison. À l'étage, quatre chambres généreuses sont disponibles, l'une d'elles étant équipée de sanitaires, permettant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles, comme la transformation d'une chambre en salle de bain supplémentaire. Bien que la maison soit en bon état d'entretien, elle nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer son efficacité énergétique avec un certificat EPC actuel de 511 kWh/m²/an. Cependant, l'installation récente d'une chaudière à condensation au gaz offre déjà une base moderne pour le chauffage. La propriété est idéale pour les jeunes familles recherchant un projet où ils peuvent investir dans un espace à leur image, avec la possibilité d'aménager au moins deux chambres supplémentaires dans le grenier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

515 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

511 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92880 Réf. vendeur: 222993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinimini

589 m 2' 44'' 1,1 km 2' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Luchtballon

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Luchtballon

339 m 1' 7'' 339 m 44'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

6,8 km 23' 7,7 km 9' 6,3 km 29' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

192 m 2' 18''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

192 m 2' 18''

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

194 m 2' 20''

Gares

Bouwel

3,3 km 12' 3,7 km 5' 3,2 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 31' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

7,5 km 33' 6,1 km 32' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Herenthout

846 m 2' 53'' 853 m 1' 41'' 846 m 10' 846 m 10'

Aldi Herenthout

747 m 2' 40'' 747 m 1' 36'' 535 m 9' 747 m 9'

Okay Herenthout

1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 840 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Witbos

7,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tinimini" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Luchtballon" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Githo Nijlen" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herenthout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herenthout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

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