Maison à vendre - Herenthout RBS93726
Ristenstraat 17 2270 Herenthout
257 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Herenthout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence à vendre, située au 17 Ristenstraat à Herenthout, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison à leur goût. Érigée en 1958 sur un terrain généreux de 805 m², cette propriété offre un potentiel de modernisation considérable. La maison dispose d'une surface habitable de 129 m² et comprend trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et des connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge au rez-de-chaussée. L'emplacement de la maison est un atout majeur, car elle est à distance de marche du centre-ville, facilitant l'accès aux écoles, commerces et transports en commun. De plus, les routes principales menant aux communes voisines comme Herentals, Bouwel et Nijlen sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute E313. Le séjour spacieux de la maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse grâce à la véranda attenante, créant une atmosphère accueillante. À l'extérieur, le jardin orienté à l'ouest invite aux moments de détente avec sa terrasse et ses espaces de rangement. Les caractéristiques énergétiques de la maison incluent un chauffage au gaz et une double vitrage partielle, bien que des rénovations soient requises pour optimiser l'efficacité énergétique (EPC : 658 kWh/m²/an). Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel calme et recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 362 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003354711-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan