Maison à vendre - Herenthout RBT01088
Ristenstraat 17 2270 Herenthout
257 000 €
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Description
Cette résidence, située au numéro 17 de la rue Risten à Herenthout, est mise en vente pour un prix de 257 000 €. Construite en 1958, elle est implantée sur un vaste terrain de 805 m², orienté à l'ouest. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de la place du marché, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, les routes vers les villes avoisinantes comme Herentals, Bouwel et Nijlen sont aisément accessibles, tout comme l'entrée de l'autoroute E313. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 129 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie qui se prête à un aménagement en salon et salle à manger. La cuisine attenante est baignée de lumière naturelle grâce à une véranda et peut accueillir une table de petit-déjeuner. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et des connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. L'accès à la cave se fait également depuis ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Il y a également la possibilité d'installer un escalier pour exploiter pleinement l'espace du grenier. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et la maison dispose partiellement de double vitrage. Bien que quelques rénovations soient nécessaires pour optimiser l'efficacité énergétique — avec un EPC de 658 kWh/m²/an — cette demeure présente un incroyable potentiel pour devenir une charmante maison familiale dans un cadre rural apaisant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 362 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
805 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
658 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003354711-RES-1
Date de validité PEB
29/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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