Maison à vendre - Herenthout RBT01093
Liefkenshoek 16 2270 Herenthout
498 000 €
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Description
Cette résidence de caractère, érigée en 1983, est située au cœur de Herenthout, au numéro 16 de la rue Liefkenshoek. Idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité immédiate du centre urbain tout en étant entourés de la nature, cette maison individuelle repose sur un terrain spacieux de 845 m². La propriété dispose d'une surface habitable de 221 m² et est accompagnée d'un garage intégré, offrant commodité et espace de rangement supplémentaire grâce à sa cave de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse avec toilettes pour invités, s'ouvrant sur un salon lumineux doté d'un plancher en parquet de chêne. Une nouvelle poêle à pellets en stéatite, installée en 2024, trône au centre de la pièce, ajoutant une touche chaleureuse et moderne. La cuisine entièrement équipée jouxte le salon, répondant aux besoins culinaires les plus exigeants. À l'étage, rénové fin 2023, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux sont agrémentées de placards intégrés. La salle de bain moderne, refaite en 2023, est munie d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'un second WC. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 246 kWh/m² (label C), attestant de sa performance. Avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte. Proposée au prix de 498 000 €, elle représente une opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme ancien et confort moderne dans un cadre idyllique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1983
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
221 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
845 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
20241120-0003452978-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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