Maison à vendre - Herenthout RBT09801
Botermarkt 10 2270 Herenthout
329 000 €
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Description
Cette résidence de caractère située au cœur de Herenthout est une opportunité rare pour les familles cherchant un espace spacieux et bien situé. Construite en 1930, cette maison se trouve sur un terrain de 211 m², à courte distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Avec une connexion facile vers Herentals, Bouwel, Nijlen et l'autoroute E313, elle est idéale pour les déplacements quotidiens. L'environnement offre également de nombreuses activités de loisirs, avec des itinéraires de vélo et de randonnée dans la vallée de la Nete, ainsi que des installations sportives à proximité. La maison propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre de 32 m², une cuisine partiellement équipée et une salle de bains fonctionnelle comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont à disposition, offrant des possibilités d’aménagement variées pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Un escalier fixe mène à un vaste grenier qui peut être transformé en chambres supplémentaires si nécessaire. Cette propriété comprend également une cour intérieure paisible, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. En complément de ses espaces intérieurs généreux, la maison bénéficie d'une charmante cour/jardin urbain de 27 m² et de deux garages/magasin offrant un espace précieux pour le rangement, des projets de loisirs ou un stationnement sécurisé. Avec une façade orientée à l'ouest sur une largeur de 7 mètres, cette résidence combine charme d'époque et potentiel moderne en un seul lieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le gestionnaire de dossier Jim De Ketelaere au Tel 0495/56.53.40 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
255 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
27 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
211 m²
Surface constructible
184 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Référence PEB
20250413-0003576973-RES-1
Date de validité PEB
13/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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