Maison à vendre - Gierle RBT00598
Kloosterstraat 8 2275 Gierle
349 000 €
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Description
Cette résidence charmante située à Gierle, au numéro 8 de la rue Kloosterstraat, vous offre un cadre de vie central et paisible à proximité des commerces, de la restauration et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes et une véranda avec buanderie, ainsi que des connexions pour un toilette supplémentaire. À l'étage, deux chambres dont l'une avec dressing, et une salle de bains entièrement rénovée en 2024 vous attendent. Le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin aménagé avec terrasse, étang, abri de jardin et un bâtiment annexe équipé de la climatisation. Une entrée latérale ajoute à l'accessibilité pratique de cette maison. Récemment rénovée en 2020, la maison bénéficie d'une nouvelle cuisine, de fenêtres, d'une mise à jour électrique ainsi que d'un système de chauffage au gaz performant. Un certificat de conformité électrique est disponible pour l'acquéreur potentiel. Avec une surface habitable de 163 m² et une parcelle totale de 269 m², cette maison est idéale pour ceux cherchant un bon compromis entre modernité et charme. L'électricité est conforme et un nouveau certificat énergétique est valide jusqu'en 2035, avec une consommation énergétique spécifique de 336 kWh/m²/an. Le prix pour cette maison accueillante est fixé à 349 000 €, disponible immédiatement à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
269 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003566505-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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