Maison à vendre - Gierle RBT08778
Kloosterstraat 8 2275 Gierle
345 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Gierle, à l'adresse Kloosterstraat 8. Cette propriété, mise en vente pour 345 000 €, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, restaurants et transports en commun. La maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie accueillant, une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, ainsi qu'une véranda incluant une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un dressing, et une salle de bains rénovée en 2024. Le deuxième étage propose une troisième chambre et une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin aménagé comprenant une terrasse, un étang, une cabane de jardin et une annexe climatisée. L'entrée latérale pratique améliore l'accessibilité de la propriété. Rénovée en 2020, la maison bénéficie de nouvelles installations électriques et de chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres modernisées. De plus, elle dispose d'une cave spacieuse et d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. La propriété est classée avec un score EPC de D (336 kWh/m²/an), garantissant une consommation énergétique optimisée. Les façades avant et latérales ont été nettoyées chimiquement, rejointoyées et traitées pour assurer leur durabilité. Notez que cette maison de trois façades n'est pas située dans une zone inondable et respecte les normes urbanistiques locales. Sa superficie habitable est de 163 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des projets professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Référence PEB
20250331-0003566505-RES-1
Date de validité PEB
31/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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