Maison à vendre - Lille RBQ57009 Option
Gierlebaan 89 2275 Lille
425 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Lille** Cette résidence de plain-pied, construite en 1976, se situe au 89 Gierlebaan, 2275 Lille. Elle est idéalement positionnée à proximité du centre de Lille et des voies de communication vers les communes environnantes et l'autoroute E34, offrant une excellente accessibilité. Le prix de vente est de 425 000 €, et la propriété est immédiatement disponible. La maison comprend une entrée avec toilette invitée, une grande pièce à vivre en L avec salon et salle à manger, qui donne accès à une cuisine ouverte. Une buanderie/lingerie pratique est attenante à la cuisine. Le couloir de nuit accessible depuis l'entrée ou la cuisine conduit à une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'à trois chambres lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et accueillant. Un atout majeur de cette propriété est son vaste entrepôt de 580 m², autrefois utilisé comme garage automobile avec magasin. Cette résidence offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain total de 1026 m². Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle présente un excellent potentiel pour ceux cherchant une maison centralisée avec des espaces supplémentaires pour un atelier ou un stockage. L'indice énergétique EPC est de 627 kWh/m² par an, valable jusqu'au 6 septembre 2034.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2017 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
627 kWh/m²/an
Référence PEB
20240906-0003362562-RES-1
Date de validité PEB
06/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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