Maison à vendre - Lille RBR96188
Heerle 36 2275 Lille
619 000 €
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Description
Située à Lille, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d'acquérir une propriété sur un terrain remarquable de 1 hectare 39 ares et 32 centiares. La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone boisée très prisée, à proximité du quartier recherché de Watervoort. La propriété est idéalement placée entre Herentals et Lille, avec un accès facile aux autoroutes E313 et E34, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 1958, cette maison est dotée de trois chambres et d'une surface habitable de 201 m². Bien que nécessitant des rénovations, elle offre un potentiel considérable pour être transformée en une résidence confortable. La propriété inclut une salle de bain, un WC, et elle est actuellement équipée d'un système de chauffage au mazout. Le terrain spacieux et bien orienté au sud offre des perspectives magnifiques sur les prés et les forêts environnantes, ainsi qu'un jardin et une terrasse pour profiter de l'extérieur. En termes de législation, la maison est actuellement reconnue comme une ferme agricole, mais il est possible d'envisager une modification de l'usage vers une habitation résidentielle sous certaines conditions. Avec une largeur constructible de 28,5 mètres et une profondeur de 175 mètres, les possibilités d'extension sont intéressantes, tout comme l'opportunité d'acquérir un terrain boisé supplémentaire pour 49 000 €. Notez également que la consommation énergétique primaire spécifique est de 862 kWh/m²/an, et un certificat de conformité électrique est requis.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 619 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
13932 m²
Profondeur du terrain
175 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
862 kWh/m²/an
Référence PEB
20240813-0003339035-RES-1
Date de validité PEB
13/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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