Maison à vendre - Lille RBR96291
Heerle 36 2275 Lille
549 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située dans un cadre unique et paisible à Lille, sur un vaste terrain de 5.123 m², offrant une vue imprenable sur les prairies et les bois environnants. La propriété, une ancienne ferme à rénover, se trouve dans le prolongement du quartier prisé de Watervoort, entre Herentals et Lille. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités. Construite en 1958, la maison dispose d'une surface habitable de 201 m² avec trois chambres spacieuses. Elle comprend également une salle de bains et un WC. Bien que nécessitant des rénovations, cette résidence offre un potentiel d'agrandissement conformément à la législation en vigueur, permettant jusqu'à 1000 m³ de volume de construction pour l'habitation principale et 40 m² pour les annexes. La maison utilise un système de chauffage au mazout et présente un indice de performance énergétique spécifique de 862 kWh/m²/an. En plus de la parcelle principale, il est possible d'acquérir des terrains supplémentaires : une parcelle de forêt d'un hectare pour 49 000 € et une prairie adjacente de 88 ares pour 70 000 €. La façade principale de la maison est orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5123 m²
Profondeur du terrain
175 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
862 kWh/m²/an
Référence PEB
20240813-0003339035-RES-1
Date de validité PEB
13/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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