• 7 Chambre(s)
  • 472
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wechelsebaan 88 2275 Lille

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Description

Cette résidence spacieuse située à Lille offre une surface habitable généreuse de 472 m², idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1970, cette propriété est prête pour des rénovations qui permettront d'exploiter pleinement son potentiel. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un salon convivial et une salle à manger attenante à la cuisine. La cuisine ouvre sur une buanderie pratique, prolongée par une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, d'un meuble lavabo et d'un toilette. Un escalier mène au grenier aménagé où se trouvent deux autres chambres, offrant flexibilité pour un bureau ou une salle de jeux. La propriété se distingue par sa grande parcelle de 2 354 m², permettant de profiter d'un vaste jardin et d'un espace extérieur agréable. Juste à côté de la maison, une vaste garage de 100 m² offre des possibilités de stationnement ou de stockage supplémentaires. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les voies d'accès vers les communes voisines ainsi que l'autoroute E34 sont rapidement accessibles. Le diagnostic de performance énergétique est favorable avec un score de 240 kWh/m²/an, et le toit a été récemment rénové et isolé en 2022, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Cette résidence représente une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une propriété à fort potentiel, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

472 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2354 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116-0003506799-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS38647 Réf. vendeur: 209630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-2

912 m 4' 908 m 2' 13'' 628 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

698 m 2' 25'' 1,1 km 1' 47'' 611 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke

698 m 2' 25'' 1,1 km 1' 47'' 611 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Arkades

6,1 km 21' 6,4 km 7' 5,4 km 0º 60' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,4 km 1' 35''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,2 km 16'

Bus

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

564 m 7'

De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar

564 m 7'

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

564 m 7'

Gares

Tielen

6,3 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Lille Gem. Huis

817 m 2' 49'' 757 m 10' 817 m 10'

Supermarchés

Okay Lille Poeder

333 m 1' 12'' 329 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Market Lille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Lille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Golfs

Lilse Golf & Country

4,7 km 11'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 407 - Herentals - Malle, De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 12 minutes en voiture.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 16 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lille Gem. Huis".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lille Poeder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Trapleerke", à 2 minutes en voiture."Mokkenieke-2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Arkades", à 7 minutes en voiture.

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