Maison à vendre - Lille RBS38647
Wechelsebaan 88 2275 Lille
499 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Lille offre une surface habitable généreuse de 472 m², idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1970, cette propriété est prête pour des rénovations qui permettront d'exploiter pleinement son potentiel. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un salon convivial et une salle à manger attenante à la cuisine. La cuisine ouvre sur une buanderie pratique, prolongée par une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, d'un meuble lavabo et d'un toilette. Un escalier mène au grenier aménagé où se trouvent deux autres chambres, offrant flexibilité pour un bureau ou une salle de jeux. La propriété se distingue par sa grande parcelle de 2 354 m², permettant de profiter d'un vaste jardin et d'un espace extérieur agréable. Juste à côté de la maison, une vaste garage de 100 m² offre des possibilités de stationnement ou de stockage supplémentaires. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les voies d'accès vers les communes voisines ainsi que l'autoroute E34 sont rapidement accessibles. Le diagnostic de performance énergétique est favorable avec un score de 240 kWh/m²/an, et le toit a été récemment rénové et isolé en 2022, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Cette résidence représente une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une propriété à fort potentiel, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
472 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2354 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Référence PEB
20250116-0003506799-RES-1
Date de validité PEB
16/01/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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