Maison à vendre - Lille RBS58488
Balsakker 32 2275 Lille
475 000 €
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Description
Située à Lille, cette résidence charmante de 1990 est implantée sur un terrain de près de 953 m², entourée d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété profite d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité de l'autoroute E34 et des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied. La maison, d'une superficie habitable de 208 m², s'ouvre sur un hall d'entrée central doté d'un WC invités et mène à un salon confortable équipé d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger avec vue sur le jardin. Une cuisine ouverte bien équipée s'ajoute à ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau et une buanderie fonctionnelle avec WC séparé et une douche. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'extérieur, le jardin orienté au sud offre un espace agréable comprenant une terrasse et une piscine chauffée, parfaits pour les moments de détente. La propriété dispose par ailleurs d'un garage spacieux avec un espace supplémentaire à l'étage pour le rangement. Des améliorations récentes comprennent l'installation de panneaux solaires avec batterie domestique en 2024, ainsi que la rénovation de la toiture et de son isolation. Le certificat de conformité électrique est disponible, et l'efficacité énergétique est évaluée à 206 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
953 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003498767-RES-1
Date de validité PEB
07/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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