• 3 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eikenlaan 78 2275 Lille

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Description

À vendre : une résidence moderne située au 78 Eikenlaan, dans la charmante ville de Lille. Cette propriété neuve, construite en 2024, offre un espace de vie généreux de 259 m². Conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, elle est dotée de techniques énergétiques modernes telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et une ventilation de type D. L'habitation dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central donne sur une terrasse de 28 m² et un jardin entièrement clôturé et aménagé. Le terrain de 415 m² est situé dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville de Lille. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, tout comme les principales voies de communication environnantes, dont l'autoroute E34. La maison est orientée vers l'est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La façade de 7 mètres de large assure une présence élégante et moderne. La résidence est immédiatement disponible et livrée clé en main, avec la possibilité de personnalisation selon vos souhaits. Elle comprend également deux places de parking extérieures. Le bien est vendu sous régime TVA pour la partie construction (21%) et sous droits d'enregistrement pour la partie foncière (12%). Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au Tel 014/70.51.58 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Knappe BEN-woningen te Eikenlaan - Tielenbaan

Knappe BEN-woningen te Eikenlaan - Tielenbaan

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Rustig gelegen, uiterst energiezuinige halfopen woningen te Eikenlaan - Tielenbaan Lille, allen voorzien van 3 slaapkamers + mogelijkheid voor 2 extra kamers te maken en uitgerust met hedendaagse energetische technieken (PV-panelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, HR+ dubbele beglazing in ALU-profielen): uitgerust voor de toekomst! Gelegen nabij het centrum van Lille, vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en E34. Alle voorzieningen (scholen, winkels) in de onmiddellijke omgeving. Deze woningen zijn gelegen op een perceel van 415m², waarbij de opritten en terras volledig worden aangelegd. Indeling van de woningen: Bestaande uit een inkomhal met ruimte voor vestiaire, apart toilet en de berging. Vervolgens , lichtrijke leefruimte van wel 70m² met open keuken en keuken eiland. Zicht op het terras en de tuin. Via de hal, kan u 3 ruime slaapkamers terugvinden, een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, bad en douche + een apart toilet. Via een vaste trap, is de zolder toegankelijk. Deze kan dienen voor nog 2 extra slaapkamers te maken. E-peil bedraagt maximaal 20. De woning wordt hoogwaardig en naar keuze eigen keuzen afgewerkt, volgens de stelposten in het lastenboek en volledig instapklaar (geschilderd) opgeleverd. Contacteer ons voor een afspraak via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte.
Prix 479 000 € à 489 000 €
Surface habitable 259 m² à 259 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

1,1 km 5' 1,1 km 2' 8'' 957 m 13' 1,1 km 13'

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Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

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Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

757 m 4' 757 m 1' 38'' 340 m 4' 340 m 4'

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5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,3 km 0º 60' 5,3 km 1º 3'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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Bus

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621 m 7'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

621 m 7'

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

621 m 7'

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Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielen".Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wissel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Arkades", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mokkenieke" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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