• 4 Chambre(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hulsbos 46 2275 Poederlee

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Description

Deze prachtige en verzorgde open bebouwing is gelegen in een rustige buurt en toch maar enkele kilometers verwijderd van de E34 en E313 zo geniet je hier van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning werd in 1999 gebouwd op een perceel van 785 m² en is volledig instapklaar. Dankzij een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² biedt dit huis ruimte en comfort voor het hele gezin. Indeling gelijkvloers : - inkomhal met gastentoilet - lichtrijke en royale living met zicht en toegang tot de tuin - volledig ingerichte leefkeuken in landelijke stijl met openslaande deuren naar de tuin - wasplaats, grenzend aan de keuken, met vaste kastenwand en doucheruimte - dubbel inpandige garage Indeling verdieping : - ruime nachthal - royale ouderlijke slaapkamer (23 m²) met dressing - twee slaapkamers van 15 m² met inbouwkasten - multifunctionele hobbyruimte/ vierde slaapkamer van 16 m² - recentelijk gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en wc. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Indeling tuin : - verzorgde voortuin met oprit geschikt voor twee auto's - volledig omheinde, zuidoostelijk georiënteerde achtertuin en terras van 350 m² - tuinberging - charmante kapschuur die dienst kan doen als gezellige lounge hoek Verder beschikt het huis over een bergzolder en een kruipkelder over de gehele oppervlakte van het huis. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Drie slaapkamers beschikken over een aircosysteem. Het pand wordt verwarmd doormiddel van aardgas en de condenserende verwarmingsketel is in 2020 geplaatst. Ziet u zichzelf wel wonen in deze prachtige, instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Plan dan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf alle troeven van dit huis! Wij maken graag uitgebreid de tijd om al uw vragen te beantwoorden. Tel: Tel 0486 63 14 65

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 316 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Surface totale du terrain

785 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

0003568642

Date de validité PEB

02/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11720 Réf. vendeur: 2431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke

2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 14' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wingerd

554 m 2' 47'' 968 m 1' 32'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wingerd

554 m 2' 47'' 968 m 1' 32'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Arkades

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 13' 3,6 km 43'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar

237 m 2' 51''

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

237 m 2' 51''

De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar

237 m 2' 51''

Gares

Tielen

5,8 km 21' 9,9 km 11' 4,7 km 38' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

9,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

1,6 km 6' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Poederlee

902 m 4' 1,2 km 1' 45'' 604 m 6' 895 m 11'

Lidl Lille

1,2 km 5' 1,5 km 2' 11'' 853 m 10' 1,2 km 15'

Aldi Lille

1,5 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Lilse Golf & Country

7,9 km 15'

Éducation

"Arkades" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wingerd", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Poederlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lille" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wissel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 481 - Hoogstraten - Malle - Vorselaar, De Lijn - 593 - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Vorselaar, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.

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