Maison à vendre - Poederlee RBT44620
Hulsbos 46 2275 Poederlee
695 000 €
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Description
Située au calme dans la commune de Poederlee, cette maison individuelle construite en 1999 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Installée sur un terrain de 785 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 276 m², comprenant quatre chambres, une salle de bain récemment rénovée et une cuisine entièrement équipée dans un style campagne. La maison est conçue pour accueillir confortablement une famille, avec une distribution intérieure bien pensée incluant une grande salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Les espaces extérieurs complètent cette propriété avec une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin clôturé de 275 m². La maison bénéficie également d’un garage double et d’une cour pouvant accueillir deux véhicules. Des commodités telles qu'une pièce polyvalente ou quatrième chambre, une buanderie attenante à la cuisine, et des fenêtres équipées de volets roulants renforcent la praticité du bien. La présence d’une cheminée décorative et de l’air conditionné dans trois chambres en fait un lieu agréable à vivre tout au long de l’année. L’emplacement de cette résidence est stratégique, à proximité des axes principaux E34 et E313, permettant une bonne accessibilité tout en étant à l’écart du tumulte urbain. La commune de Poederlee est une zone résidentielle paisible, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans sacrifier la proximité des commodités. La maison est disponible à partir du 1er janvier 2026, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 1 316 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
276 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
275 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
785 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
0003568642
Date de validité PEB
02/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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