Maison à vendre - Wechelderzande RBS02555
Bergpad 18 2275 Wechelderzande
499 000 €
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Description
Cette magnifique résidence à vendre, située au Bergpad 18 à Wechelderzande, est présentée au prix attractif de 499 000 €. Construite en 2016, cette maison répond à toutes les normes modernes et offre une superficie habitable de 202 m². Nichée dans une rue paisible et sans issue, elle bénéficie d'une localisation centrale avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et voies de communication majeures, y compris l'autoroute E34 à proximité immédiate. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un toilette pour invités. La lumière naturelle baigne le vaste salon, divisé en un espace de vie confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne avec un coin petit-déjeuner. Un atout majeur est la présence d'une buanderie et d'une douche attenantes. Au premier étage se trouvent trois chambres, accompagnées d'une grande salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. Un escalier mène au grenier aménagé servant de quatrième chambre spacieuse avec un dressing adjacent. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin orienté à l'est avec une terrasse entièrement clôturée, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Une grande carport et un abri pour vélos se trouvent également sur la propriété, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules. Cette maison économe en énergie est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans qu'il soit nécessaire de payer la TVA, seulement 2% de droits d'enregistrement. Un certificat énergétique (E-peil 47) atteste de son efficacité avec chauffage au gaz et système de ventilation de type D.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
325 m²
Surface constructible
111 m²
Profondeur du terrain
31 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Référence PEB
13019-G-2025_14104/EP15398/A001/D01/SD002
Date de validité PEB
15/10/2016
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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