Maison à vendre - Grobbendonk RBR68511 Option
Nieuwstraat 23 2280 Grobbendonk
345 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Grobbendonk, au prix compétitif de 345 000 €. Située dans la paisible Nieuwstraat, au bout d'une rue sans issue et à proximité du canal Albert, cette maison familiale est idéalement placée à quelques pas du centre de Grobbendonk, des transports en commun et des commerces. L'emplacement offre des possibilités de promenades et de balades à vélo, parfait pour profiter de la tranquillité et du cadre naturel environnant. La propriété s'étend sur une surface habitable de 172 m² et propose une distribution réfléchie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une salle de bain, et une chambre. À l'étage, une seconde salle de bain, un bureau et deux chambres offrent l'espace nécessaire pour les familles ou pour le télétravail. La maison dispose d'un grenier, d'une cave et d'une spacieuse garage répartie sur deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses options de stockage et de possibilité d'activités professionnelles. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse de 76 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain totalise 392 m², offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Avec un certificat énergétique EPC de classe D et aucune obligation de rénovation immédiate, cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux cherchant à combiner confort moderne et fonctionnalité dans un cadre serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
76 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
76 m²
Surface totale du terrain
392 m²
Surface constructible
229 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
380 kWh/m²/an
Référence PEB
3421335-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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