• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leopoldstraat 78 2280 Grobbendonk

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Description

À vendre, une résidence située au cœur de Grobbendonk, au 78 Leopoldstraat. Cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur une parcelle totale de 557 m². Construite en 1963, elle dispose d'une surface habitable de 159 m² et se compose de trois façades. L'entrée du rez-de-chaussée mène à un salon spacieux avec salle à manger attenant à une grande cuisine, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ou qui envisagent des aménagements sur mesure. Vous y trouverez également une cave, une salle de douche, des toilettes et une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. À l'étage supérieur, la maison propose deux grandes chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin orienté au nord, d'un garage et d'espaces pour quatre véhicules. Une terrasse de 20 m² complète cet espace extérieur idéal pour des moments en famille. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et axes principaux. La résidence est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose de raccordements en eau et gaz. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, il offre des possibilités infinies pour créer un foyer selon vos goûts et besoins. Située dans une zone résidentielle calme non sujette aux risques d'inondation, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix à 285 000 €. L'achat est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Grobbendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

557 m²

Surface constructible

119 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

639 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03216 Réf. vendeur: 228017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogels

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

863 m 2' 52'' 1,4 km 2' 10'' 542 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

863 m 2' 52'' 1,4 km 2' 10'' 542 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,5 km 17' 3,9 km 5' 3 km 33' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

100 m 1' 12''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

100 m 1' 12''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

100 m 1' 12''

Gares

Bouwel

4,1 km 14' 4 km 5' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 15' 26,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

9,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

8,4 km 30' 5,4 km 29' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Zandhoven Pulle Dorp

1,8 km 21'

Supermarchés

Okay Grobbendonk

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 28'' 40 m 28''

Lidl Grobbendonk

261 m 52'' 261 m 21'' 261 m 3' 261 m 3'

Delhaize Grobbendonk

551 m 2' 34'' 750 m 1' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

10,6 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg", à 5 minutes en voiture."De Speelvogels" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La station "Donkey - Zandhoven Pulle Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hermansplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Grobbendonk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Grobbendonk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 13 minutes de route.

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