• 4 Chambre(s)
  • 282
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vispluk 72 2290 Vorselaar

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Description

Située à l'adresse Vispluk 72 à Vorselaar, cette villa moderne est le fruit d'une rénovation complète réalisée il y a environ cinq ans. Conçue pour répondre aux normes actuelles, elle offre un confort exceptionnel grâce à ses équipements modernes et à l'utilisation d'énergies alternatives. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un toilette pour invités. La vaste pièce de vie ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la zone agricole environnante. La cuisine ouverte, hyper-équipée, est finie avec des matériaux de haute qualité, et un espace bureau à l'arrière avec vue sur le jardin s'ajoute également, comprenant des finitions en marbre et placage sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace de rangement et une buanderie, le tout facilement adaptable pour une utilisation en plain-pied. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing magnifiquement aménagé et de grandes fenêtres, avec la possibilité d'aménager une terrasse attenante. Vous y trouverez également trois autres chambres spacieuses, un deuxième toilette et une salle de bain. À l'extérieur, un premier terrasse en béton poli s'étend vers un étang de baignade chauffé avec effet infinity. Le jardin offre un deuxième terrasse et un troisième espace couvert servant de poolhouse avec un espace de stockage. L'ensemble repose sur un terrain de 1421 m², avec une orientation nord-est pour la façade avant. Vous y trouverez également une allée et un carport équipé de deux bornes de recharge. La propriété, construite initialement en 1973, est en excellent état et disponible à l'acte. Elle dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique et affiche une performance énergétique spécifique de 66 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 1 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 303 €. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort moderne et cadre naturel à Vorselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 303 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1421 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

13044-G-DBA_2017023270/EP18731/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR85301 Réf. vendeur: 198357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

2,3 km 10' 3 km 5' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2,6 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,7 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

2,3 km 27'

De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar

2,3 km 27'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

2,3 km 27'

Gares

Herentals

7 km 26' 7 km 9' 5,6 km 48' 7 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 32' 36 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

14,3 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

4,1 km 20' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

2,7 km 12' 3,3 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Lille

4,2 km 21' 4,3 km 5' 3,6 km 48' 4,2 km 50'

Lidl Lille

4,4 km 23' 4,6 km 6' 3,7 km 50' 4,3 km 52'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,1 km 18'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mokkenieke-3" à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wissel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 449 - Schooldiensten Malle - Vorselaar avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (4 minutes en voiture), "Aldi Lille" (5 minutes en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture).

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