Maison à vendre - Vorselaar RBR85301
Vispluk 72 2290 Vorselaar
1 249 000 €
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Description
Située à l'adresse Vispluk 72 à Vorselaar, cette villa moderne est le fruit d'une rénovation complète réalisée il y a environ cinq ans. Conçue pour répondre aux normes actuelles, elle offre un confort exceptionnel grâce à ses équipements modernes et à l'utilisation d'énergies alternatives. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un toilette pour invités. La vaste pièce de vie ouverte bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la zone agricole environnante. La cuisine ouverte, hyper-équipée, est finie avec des matériaux de haute qualité, et un espace bureau à l'arrière avec vue sur le jardin s'ajoute également, comprenant des finitions en marbre et placage sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend également un grand espace de rangement et une buanderie, le tout facilement adaptable pour une utilisation en plain-pied. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing magnifiquement aménagé et de grandes fenêtres, avec la possibilité d'aménager une terrasse attenante. Vous y trouverez également trois autres chambres spacieuses, un deuxième toilette et une salle de bain. À l'extérieur, un premier terrasse en béton poli s'étend vers un étang de baignade chauffé avec effet infinity. Le jardin offre un deuxième terrasse et un troisième espace couvert servant de poolhouse avec un espace de stockage. L'ensemble repose sur un terrain de 1421 m², avec une orientation nord-est pour la façade avant. Vous y trouverez également une allée et un carport équipé de deux bornes de recharge. La propriété, construite initialement en 1973, est en excellent état et disponible à l'acte. Elle dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique et affiche une performance énergétique spécifique de 66 kWh/m²/an. Le prix de vente est fixé à 1 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 303 €. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant confort moderne et cadre naturel à Vorselaar.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 303 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
282 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1421 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
13044-G-DBA_2017023270/EP18731/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
01/12/2028
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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