Maison à vendre - Vorselaar RBS02529
Riemenstraat 75 2290 Vorselaar
222 000 €
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Description
Cette résidence à moderniser est idéalement située au cœur de Vorselaar, offrant un accès facile à toutes les commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. La propriété, construite en 1933, s'étend sur une superficie habitable de 109 m² et se situe sur un terrain de 190 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité. Le jardin dispose également d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou pour créer un espace de détente en plein air. En entrant dans la maison par le hall d'accueil, vous accédez directement au séjour spacieux et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine attenante est partiellement équipée avec un four à gaz, une hotte aspirante et bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. La salle à manger voisine est aussi baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains dispose d'une baignoire avec option de douche, d'un lavabo avec meuble intégré, et d'une connexion pour lave-linge. En outre, la maison comprend une petite cave pour le stockage supplémentaire. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses accessibles par un escalier. L'extérieur est complété par un garage fermé, ajoutant une valeur pratique à cette propriété. Malgré son besoin de rénovation, la résidence offre un potentiel incroyable grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques architecturales, faisant d'elle une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre résidentiel agréable. L'efficacité énergétique actuelle est de 473 kWh/m²/an, avec une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 222 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
190 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Référence PEB
20240801-0003328091-RES-1
Date de validité PEB
01/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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