Maison à vendre - Vorselaar RBS02548
Guldenpad 11 2290 Vorselaar
245 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située à Vorselaar, au cœur d'une rue paisible et proche du centre-ville. Construite en 1958, cette habitation mitoyenne est entourée d'une verdure apaisante, parfaite pour des promenades relaxantes. La maison se compose d'un hall d'entrée pratique, avec possibilité d'y installer une vestiaire. À partir de là, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, pouvant être aménagé en espace de vie et salle à manger, chauffé par des poêles à gaz. La cuisine attenante, équipée d'une cuisinière à gaz, hotte, four et double évier, ouvre sur une terrasse couverte et une cour arrière. Un espace technique et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, toilette et raccordement pour machine à laver se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce traversante pouvant servir de dressing ou accueillir des installations sanitaires. Un grenier accessible par une trappe offre des possibilités d'extension. L'espace extérieur orienté sud-ouest comprend un jardin ensoleillé et un garage pour votre confort. Notez que cette propriété est soumise à des obligations de rénovation pour répondre aux normes actuelles, comme indiqué par son certificat énergétique (EPC de 631 kWh/m²/an). Proposée au prix attractif de 245 000 €, cette résidence constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant personnaliser leur future maison dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
631 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003148047-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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