Maison à vendre - Vorselaar RBS39932
Molenstraat 23 2290 Vorselaar
209 000 €
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Description
Cette charmante maison mitoyenne, située au 23 Molenstraat à Vorselaar, est idéale pour ceux qui cherchent à rénover selon leurs goûts personnels. Offrant un potentiel considérable d'expansion, la propriété se compose de trois chambres, une salle de séjour bien agencée avec coin repas, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Elle repose sur une parcelle orientée sud-ouest de 254 m², garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une cave partielle offre un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1962, cette maison possède une superficie habitable de 132 m². La disposition pratique de l'intérieur permet d'envisager des modifications et des extensions, notamment sur le grenier, accessible après l'installation d'un escalier fixe. Le chauffage est assuré au gaz, et l'installation de gaz et d'eau est déjà en place. Un certificat énergétique indique une consommation de 917 kWh/m²/an. Située dans un quartier convivial et familial, la maison bénéficie d'une proximité avantageuse avec les écoles, le centre de Vorselaar et diverses commodités accessibles à pied ou à vélo. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'une zone boisée où ils pourront se ressourcer. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant créer un foyer selon leurs désirs tout en profitant d'un emplacement privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
254 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
917 kWh/m²/an
Référence PEB
20241116-0003447616-RES-1
Date de validité PEB
16/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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