Maison à vendre - Vorselaar RBS55500
Guldenpad 11 2290 Vorselaar
245 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Vorselaar ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette maison à rénover, située à Vorselaar au 11 Guldenpad, offre une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure. Construite en 1958, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans une rue paisible du centre, à proximité de la Dreef et d'une zone verdoyante idéale pour se ressourcer. La maison s'organise autour d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant salon et salle à manger, grâce à de grandes fenêtres. La cuisine adjacente, partiellement équipée avec cuisinière à gaz, hotte, four et double évier, donne accès à une terrasse couverte et une cour. Avec une surface habitable de 121 m² répartie sur deux niveaux, la résidence comprend deux chambres à l'étage et une pièce traversante qui pourrait être transformée en salle de bain ou dressing. De plus, un grenier accessible par une trappe offre un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo simple et d'un WC, avec branchements pour une machine à laver. Un espace technique se trouve également derrière la cuisine. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz. Le bien s'étend sur un terrain de 280 m², avec un jardin orienté sud-ouest qui promet des après-midis ensoleillés. Une garage spacieux est également inclus. Il est à noter que le certificat PEB indique un indice de consommation énergétique de 631 kWh/m² par an, et qu'il existe une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque souhaite investir dans un projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie agréable à Vorselaar.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
631 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003148047-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan