• 6 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heikant 1 2290 Vorselaar

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Description

Cette résidence à moderniser, située au cœur de Vorselaar, offre un potentiel incroyable grâce à sa localisation et son espace habitable généreux de 316 m². La propriété, datant de 1961, se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités du centre, tout en étant facilement accessible depuis les axes routiers principaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une vie centrale avec un accès facile aux espaces verts. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial comprenant un salon de coiffure, accompagné d'une surface habitable, d'une cuisine partiellement équipée, d'une véranda, d'un espace de stockage et d'un garage. Le premier étage propose une autre surface habitable, une salle de bains, et un espace suffisant pour l'aménagement de plusieurs chambres. Un escalier fixe mène à un grenier spacieux, divisé en plusieurs chambres complètes, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Le bien repose sur un terrain de 360 m² avec une façade orientée plein sud. Bien qu'il soit en état à rénover et que l'installation électrique nécessite une mise à jour, il est raccordé au gaz et à l'eau. Cette propriété peut s'avérer être un excellent projet pour la transformation en maison unifamiliale ou en immeuble à appartements grâce à ses nombreuses pièces et son emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Vorselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003512351-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85722 Réf. vendeur: 223233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

337 m 1' 9'' 359 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

373 m 1' 19'' 492 m 1' 9'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

373 m 1' 19'' 492 m 1' 9'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

245 m 51'' 570 m 57'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

312 m 4'

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

312 m 4'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

312 m 4'

Gares

Wolfstee

8,2 km 30' 11,8 km 12' 4,1 km 27' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 29' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

11,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

6,3 km 23' 4,9 km 35' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Delhaize Grobbendonk

2,8 km 14' 3,7 km 5' 2,6 km 25' 2,8 km 33'

Lidl Grobbendonk

3 km 15' 3,6 km 4' 2,7 km 21' 3 km 36'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,6 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorselaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (5 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 3 minutes à la marche."Mokkenieke-3" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wolfstee" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.

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