Maison à vendre - Vorselaar RBT01091
Guldenpad 11 2290 Vorselaar
229 000 €
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Description
Cette résidence à moderniser, située dans une rue paisible au cœur de Vorselaar, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de zones verdoyantes idéales pour se détendre. Construite en 1958, elle nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes contemporaines. L'entrée spacieuse permet l'aménagement d'un vestiaire, et donne accès au séjour lumineux, qui peut être divisé en espace de vie et salle à manger, chauffé par des poêles à gaz. La cuisine adjacente est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte, d'un four et d'un double évier, et mène à une terrasse couverte et une cour. Derrière la cuisine, une buanderie technique et une salle de bain comprenant baignoire, douche, lavabo simple et toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose deux chambres et une pièce traversante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau supplémentaire. Le grenier, accessible par une trappe, offre des possibilités d'agrandissement. Le jardin orienté sud-ouest comprend une garage, apportant un confort supplémentaire. Avec une surface habitable de 121 m² sur un terrain total de 280 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite personnaliser son espace de vie. Bien que l’EPC soit actuellement de 631 kWh/m² par an, synonyme de travaux énergétiques nécessaires, cette maison constitue un potentiel à exploiter par les amoureux de la rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
631 kWh/m²/an
Référence PEB
20240219-0003148047-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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