• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 82 m² Jardin
Excelsiorstraat 8 2300 Turnhout

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Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de De Nieuwe Erven à Turnhout, cette maison familiale récente offre une combinaison idéale de confort moderne et d'emplacement stratégique. À l'entrée, vous trouverez un hall accueillant avec toilette pour invités, un espace de rangement pratique et des placards intégrés. La pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée à bois, donne sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, assurant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes et jouxte une buanderie, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit menant à deux chambres bien proportionnées de 10m² et 7m², ainsi qu'à une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes. Un toilette séparé complète cet étage. La buanderie, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ajoute à la fonctionnalité de cet espace familial. La chambre principale, située au deuxième étage, offre une surface généreuse de 28m² et peut aisément être adaptée en bureau ou espace de loisirs, accentuée par la sensation d'ouverture grâce aux deux lucarnes. Cette maison clé en main se distingue par son efficacité énergétique avec un label B (104 kWh/m²/an), et sa localisation exceptionnelle près du centre-ville de Turnhout. Le jardin facile d'entretien est entièrement clôturé, avec une entrée séparée pour vélos et un abri de jardin. Avec une surface habitable totale de 160 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant un environnement sûr et convivial sans compromis sur l'accès aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003512293-RES-1

Date de validité PEB

23/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Turnhout

476 m 4' 476 m 4' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

959 m 5' 1,7 km 6' 693 m 12' 959 m 12'

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Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege

959 m 5' 1,7 km 6' 693 m 12' 959 m 12'

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399 m 5'

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399 m 5'

Gares

Turnhout

1,4 km 8' 1,4 km 6' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

1,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Blairon

602 m 4' 602 m 7' 602 m 7'

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1,4 km 17'

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Lidl Turnhout

705 m 4' 1,1 km 5' 691 m 8' 691 m 8'

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1,3 km 7' 1,7 km 6' 974 m 9' 1,3 km 16'

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1,4 km 7' 1,7 km 6' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,2 km 7'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Weert se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Blairon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Brecht-Rijkevorsel-Merksplas-Turnhout-Arendonk, De Lijn - 430 - Meersel Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Reusel, De Lijn - 435 - Turnhout Markt-Industrie-Vosselaar-Hoogstraten avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stm" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Turnhout" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefcollege", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Turnhout" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout" (16 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

125aa54e-dede-4893-89ad-97fc64a62db2_983Grondplannen Excelsiorstraat 8 Turnhout.pdf

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00fa2b1c-518c-4d06-b418-b1da55165723_983EPC Excelsiorstraat 8 Turnhout.pdf

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