• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Vaartstraat 86 2300 Turnhout

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Description

Cette résidence familiale située dans la charmante ville de Turnhout, à l'adresse Oude Vaartstraat 86, est une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une maison confortable et bien située. Proposée au prix de 245 000 €, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, le tout à quelques pas. Construite en 1955, elle est disponible immédiatement après acte pour les nouveaux propriétaires. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée menant directement à l'espace de vie principal qui est divisé en deux salons accueillants. La cuisine adjacente est partiellement équipée avec une cuisinière à gaz, un four et un double évier, ainsi qu'une hotte et de nombreux rangements. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, dotée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo, avec un WC séparé. Une véranda lumineuse à l'arrière de la maison s'ouvre sur un jardin agréable de 118 m², parfait pour se détendre. L'étage comprend deux grandes chambres, et le grenier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. La maison dispose également d'une pratique garage qui non seulement peut accueillir un véhicule mais offre aussi des solutions de stockage supplémentaires. Avec une superficie habitable de 140 m² sur un terrain total de 211 m², cette propriété orientée à l'est bénéficie d'un bon ensoleillement le matin. Bien qu'elle ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique, la maison est bien raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. L'efficacité énergétique est évaluée à 273 kWh/m² par an, avec un certificat EPC valide jusqu'en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

119 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212-0003528176-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91247 Réf. vendeur: 224335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

992 m 5' 4,1 km 6' 817 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilig Graf

840 m 5' 2,9 km 5' 553 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

732 m 3' 881 m 1' 52'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Victorinstituut

566 m 2' 39'' 716 m 1' 32'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

402 m 5'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

402 m 5'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

402 m 5'

Gares

Turnhout

1,3 km 9' 1,5 km 3' 992 m 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

402 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof

251 m 1' 17'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Turnhout

839 m 4' 4,3 km 6' 680 m 10' 814 m 10'

Carrefour Express Turnhout Merodecenter

1,3 km 7' 1,6 km 3' 918 m 12' 1,2 km 14'

Bio-Planet Turnhout

1,2 km 5' 1,5 km 2' 14'' 992 m 9' 1,2 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

5 km 7'

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Grâce à la station "Cambio - Begijnhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis Turnhout") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Beringen se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Victorinstituut" à 7 minutes à la marche."De Toverschommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Heilig Graf" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Victor" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Turnhout" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Turnhout Merodecenter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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