• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Elsbroeken 5 2320 Hoogstraten

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Description

Cette résidence élégante et prête à emménager est située dans le quartier le plus résidentiel et paisible de Hoogstraten, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Implantée sur un terrain d'environ 890 m², la villa bénéficie d'un superbe jardin avec une piscine extérieure chauffée. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire intégré, d'un espace de vie spacieux divisé en une salle TV ouverte, une salle à manger avec cheminée à gaz et une magnifique cuisine champêtre récemment rénovée. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une cuisinière électrique avec six brûleurs, une hotte, un four combiné et un réfrigérateur américain. La cuisine donne accès à une entrée latérale, une buanderie et un cellier, tous deux munis de placards fixes. À l'arrière de la maison, vous trouverez une superbe terrasse couverte avec portes coulissantes en verre, offrant un espace agréable pour se détendre tout en profitant de la vue sur la piscine et le jardin. L'étage est doté d'un palier spacieux, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, d'une grande salle de bains séparée, de deux chambres supplémentaires et d'un espace ouvert facilement transformable en quatrième chambre ou en salle de détente ou de sport. La propriété a été bien entretenue avec des rénovations récentes incluant de nouvelles fenêtres en aluminium, une nouvelle salle de bains et une nouvelle cuisine. La façade extérieure a également été récemment repeinte. Elle dispose d'une climatisation, d'un système d'alarme avec caméras, et d'un sol en parquet massif dans l'espace de vie. Le garage actuel est divisé en buanderie et grand espace de rangement, et la propriété offre deux grandes remises extérieures ainsi qu'un espace de rangement attenant à la maison. Avec de nombreuses places de stationnement à l'avant, cette maison pratique est chauffée au gaz et dispose d'un revenu cadastral attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

890 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3425889

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR90483 Réf. vendeur: 200275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1 km 3' 1,1 km 2' 9'' 678 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

1,2 km 6' 1 km 1' 58'' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

1,2 km 6' 1 km 1' 58'' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

1,2 km 6' 1 km 1' 58'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum

1,1 km 13'

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

1,1 km 7' 883 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Hoogstraten

976 m 3' 999 m 2' 750 m 12' 964 m 12'

Carrefour Market Hoogstraten

1,2 km 7' 1,3 km 2' 29'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hoogstraten

1,5 km 5' 2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,1 km 31'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Panagro Dierenarts") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 620 - Meerle - Hoogstraten-Antwerpen via Schoten Centrum, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" à 12 minutes à pied."De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klein Seminarie", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

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Documents

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