• 3 Chambre(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Elsbroeken 5 2320 Hoogstraten

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Description

À vendre : somptueuse villa à Hoogstraten au prix de 865 000 €. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et convivial pour les familles, cette propriété est un véritable havre de paix sur un terrain de 890 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux avec vestiaire et toilettes séparées. La villa dispose d'un espace de vie comprenant une salle TV ouverte, une salle à manger avec une cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée avec des appareils modernes. Depuis la cuisine, un accès mène à une entrée latérale, une buanderie et un cellier, tous deux dotés de placards intégrés. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse couverte avec des portes coulissantes en verre, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine extérieure chauffée et le jardin bien entretenu. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains moderne, deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, et un espace ouvert pouvant être transformé en quatrième chambre ou utilisé comme salle de sport ou de détente. Le grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'une garage transformé en buanderie et grand espace de rangement, et deux grands abris de jardin. La villa est équipée de fenêtres en aluminium neuves, d'une nouvelle salle de bains et cuisine, et la façade a été récemment repeinte. Diverses places de parking sont disponibles devant la maison. Avec un chauffage central au gaz, des sols en parquet massif dans le salon, deux climatiseurs et un système d'alarme avec caméras, cette résidence construite en 1998 est en excellent état. Elle est immédiatement disponible à la signature de l'acte. Un certificat de conformité électrique est présent, et l'efficacité énergétique est évaluée à 166 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

890 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3425889

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS28053 Réf. vendeur: 207962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1 km 3' 1,1 km 2' 9'' 678 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

1,2 km 6' 1 km 1' 58'' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

1,2 km 6' 1 km 1' 58'' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

1,2 km 6' 1 km 1' 58'' 781 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Panagro Dierenarts

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

1,1 km 7' 883 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Hoogstraten

976 m 3' 999 m 2' 750 m 12' 964 m 12'

Carrefour Market Hoogstraten

1,2 km 7' 1,3 km 2' 29'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Hoogstraten

1,5 km 5' 2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,1 km 31'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Panagro Dierenarts") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" à 12 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Vlindertjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klein Seminarie", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 409 - Hoogstraten - Malle - Zandhoven - Herentals, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Waalwijk se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

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Documents

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