Maison à vendre - Hoogstraten RBS61501
Vrijheid 7-9 2320 Hoogstraten
625 000 €
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Description
Cette propriété unique située au cœur de Hoogstraten est une opportunité rare, combinant un espace commercial et une maison familiale. Située sur la Vrijheid, la rue commerçante principale de la ville, elle offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, boutiques et établissements de restauration. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des connexions rapides vers les communes environnantes ainsi que vers l'autoroute E19 en direction d'Anvers et Breda. Le premier bâtiment abrite une habitation commerciale avec une boulangerie au rez-de-chaussée et plusieurs chambres aux étages supérieurs. À l'arrière, un espace de stockage d'environ 210 m² était autrefois utilisé pour la production de produits de boulangerie. Bien que nécessitant une rénovation, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour ceux cherchant à développer une activité commerciale au cœur de la ville. Le chauffage est assuré par du mazout, et l'électricité nécessite des mises aux normes. Le second bâtiment, construit en 2004, est une maison unifamiliale moderne et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie et une salle de bain avec douche. La première étage comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi que deux chambres. La deuxième étage compte deux autres chambres et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. Le système de chauffage est moderne avec une chaudière à condensation au gaz, et l'installation électrique est conforme. La propriété est également dotée d'une climatisation pour un confort optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
790 m²
Profondeur du terrain
60 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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