Maison à vendre - Hoogstraten RBS99929
Salm Salmstraat 47 2320 Hoogstraten
840 000 €
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Description
Cette charmante villa classique se situe dans la rue la plus résidentielle de Hoogstraten, à l'adresse Salm Salmstraat 47. Avec un prix de vente de 840 000 €, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Construite sur un terrain de 890 m², la maison a été agrandie en l'an 2000 et entièrement rafraîchie en 2018. La villa dispose d'une spacieuse entrée avec des placards vestiaires et une toilette pour invités. La pièce principale, d'une surface impressionnante de 85 m², bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, est ornée d'un plan de travail en pierre naturelle et donne accès à une vaste buanderie et à un garage avec porte automatique. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux grandes chambres pour les enfants. La salle de bains récemment rénovée est dotée d'une douche à l'italienne avec sunshower, d'une toilette et d'un meuble lavabo en Corian. Un escalier fixe mène au grenier où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées comme chambres, bureau ou salle de sport. L'intérieur est complété par un système électrique conforme, un chauffage au gaz, et des installations modernes telles qu'une borne de recharge pour véhicule électrique prévue en 2024 et des panneaux solaires avec compteur réversible. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et inclut un jardin soigneusement entretenu ainsi qu'un abri de jardin avec électricité et éclairage ajouté en 2021. Un large terrasse orientée sud-ouest s'ouvre depuis le salon, équipée d'un store électrique pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette maison sans amiante représente une opportunité rare dans ce quartier prisé, associant confort moderne et charme classique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 840 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A partir du : 31/10/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
308 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
85 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
890 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
0003538650
Date de validité PEB
25/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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