Maison à vendre - Hoogstraten RBT44096

Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

589 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Burgemeester J. Van Aperenstraat 58b 2320 Hoogstraten

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Description

Découvrez cette résidence neuve située au 58b de la Burgemeester J. Van Aperenstraat, au cœur de Hoogstraten. Conçue pour offrir un confort moderne, cette maison présente une superficie habitable de 185 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à répondre à toutes vos attentes culinaires. La propriété dispose également d'une salle de bains moderne et de deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. L’extérieur de la maison inclut un terrasse de 18 m² orientée au nord, idéale pour profiter des moments en plein air ou recevoir des invités. La parcelle de terrain couvre 466 m², offrant un espace extérieur privé et potentiel d’aménagement selon vos préférences. La maison est équipée de systèmes durables, tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D, garantissant un haut niveau d'efficacité énergétique (E-peil 0). La certification électrique conforme renforce la qualité et la sécurité du bâtiment. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Hoogstraten. La localisation permet un accès facile aux commodités et aux infrastructures urbaines, tout en profitant d’un cadre paisible. La construction prévue pour 2025 assure une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison moderne, fonctionnelle et respectueuse de l’environnement dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Van Aperenstraat

Van Aperenstraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek de luxe van wonen aan de burgemeester J. van Aperenstraat, in het hart van Hoogstraten. Deze prestigieuze nieuwbouwwoningen combineren hedendaags comfort met een uitzonderlijke locatie. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, omringd door groen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, bieden deze woningen u de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woningen stralen kwaliteit en verfijning uit, met een afwerking die volledig naar uw wensen kan worden aangepast. Of u nu droomt van een moderne, strakke keuken of een sfeervolle, warme leefruimte alles is mogelijk binnen de ruime afwerkingsbudgetten. Met een energieniveau dat garant staat voor duurzaamheid (E-peil 0), een aangelegde tuin en voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zijn deze woningen niet alleen luxueus, maar ook toekomstbestendig. Met een grondoppervlakte variërend tussen 374m² en 466m² en een bewoonbare oppervlakte tussen 182m² en 212m², biedt elke woning voldoende ruimte voor uw gezin.
Prix 569 000 € à 589 000 €
Surface habitable 182 m² à 212 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

466 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44096 Réf. vendeur: 235708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 675 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

555 m 1' 51'' 646 m 1' 15'' 509 m 6' 509 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool

555 m 1' 51'' 646 m 1' 15'' 509 m 6' 509 m 6'

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518 m 1' 43'' 518 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

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A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

524 m 6'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

524 m 6'

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

524 m 6'

Gares

Meer-Grens

11,2 km 38' 16,6 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Bornes de recharge

Total Minderhout

17,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

966 m 4' 844 m 12' 937 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

641 m 2' 10'' 641 m 1' 17'' 524 m 7' 612 m 7'

Delhaize Hoogstraten

1,1 km 4' 1,5 km 2' 2'' 659 m 11' 893 m 11'

Colruyt Hoogstraten

1,8 km 8' 2 km 2' 39'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Waalwijk se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 31 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Éducation

"De Vlindertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vito Eerstegraad" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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