• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

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Description

À vendre, superbe résidence située au cœur du charmant village de Minderhout, à Hoogstraten. Cette propriété fait partie du projet "Hof van Hoet", un ensemble de six nouvelles constructions de haute qualité et énergétiquement neutres, avec un E-peil inférieur à 0. Réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, la maison offre une superficie habitable de 190 m², comprenant quatre à cinq chambres spacieuses. L'intérieur est soigneusement agencé avec une cuisine super équipée, une grande salle de séjour de 32 m², une salle de bain moderne et deux toilettes. La propriété a été conçue pour répondre aux normes environnementales les plus strictes, incluant une isolation supplémentaire, une pompe à chaleur géothermique sol-eau, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec des jardins et terrasses entièrement aménagés et équipés d'une connexion pour tondeuse robot. La place de parking incluse dans le prix est accessible via la Witherenweg et est déjà équipée d'une connexion pour borne de recharge électrique. Située dans un quartier résidentiel dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et établissements de restauration. La vente s'effectue sous le régime TVA avec des possibilités d'achat à taux réduit sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Hof Van Hoet

Residentie Hof Van Hoet

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hof van Hoet - Minderhout (Hoogstraten) Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR92650 Réf. vendeur: 200572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 669 m 11' 850 m 10'

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214 m 1' 36'' 207 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

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20 m 14''

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20 m 14''

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20 m 14''

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Bornes de recharge

Total Minderhout

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Voitures en libre-service

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128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

402 m 2' 18'' 395 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 2 km 30' 2,4 km 29'

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2,2 km 9' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 26'

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Lilse Golf & Country

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Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 32 minutes de route.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bolleke De Beer" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 457 - Turnhout - Weelde - Baarle Hertog - Hoogstraten, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pastorij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 9 minutes en voiture.

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