• 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26C 2322 Minderhout

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Description

Cette résidence moderne et écoénergétique, située à Minderhoutdorp 26C, offre un cadre de vie exceptionnel dans le charmant centre de Minderhout, Hoogstraten. Proposée à la vente au prix de 499 000 €, cette maison fait partie intégrante du projet immobilier Hof van Hoet. La propriété est entourée de commodités telles que des magasins, des écoles et des restaurants, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Construite en 2023, cette maison neuve dispose d'une surface habitable généreuse de 190 m², comprenant cinq chambres spacieuses. Elle est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité et une cuisine moderne super équipée. La maison est conçue pour être énergétiquement neutre grâce à ses installations innovantes, telles qu'une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires et un système de récupération d'eau de pluie. Un système de chauffage par le sol et un emplacement pour une batterie domestique assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse aménagés avec un raccordement pour un robot tondeur. Une place de parking incluse dans le prix est accessible via la Witherenweg et dispose déjà d'une connexion pour une borne de recharge électrique. L'achat est soumis au régime de TVA applicable, avec possibilité d'un taux réduit sous certaines conditions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Hof Van Hoet

Residentie Hof Van Hoet

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Hof van Hoet - Minderhout (Hoogstraten) Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58473 Réf. vendeur: 216317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 669 m 11' 850 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

214 m 1' 36'' 207 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

153 m 1' 3'' 162 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

21 m 15''

Gares

Meer-Grens

8,8 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

402 m 2' 18'' 395 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 2 km 30' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 9' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 26'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,8 km 32'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Oosterhout. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pastorij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bolleke De Beer" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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