Maison à vendre - Minderhout RBU85200

Minderhoutdorp 26 2322 Minderhout

5 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
Minderhoutdorp 26 2322 Minderhout

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Description

Située à Minderhout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété neuve dans un cadre résidentiel privilégié. Au prix de 5 000 €, cette offre concerne un bien immobilier construit en 2023, offrant une surface habitable de 195 m². La propriété comprend cinq chambres, ce qui en fait une maison spacieuse idéale pour une famille recherchant confort et espace. La configuration inclut également une salle de bain moderne, et la maison est conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un certificat électrique conforme, témoignant de sa qualité et de sa conformité aux standards actuels. La maison n’est pas meublée, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Son orientation vers l’est et ses trois façades offrent une luminosité abondante tout au long de la journée, optimisant ainsi l’ambiance intérieure. Enfin, la propriété dispose d’un raccordement à l’eau, et sa construction récente garantit un état impeccable, sans travaux à prévoir. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Minderhout, une localité dynamique et charmante, où proximité des commerces, écoles et infrastructures de loisirs est assurée. La résidence est située dans un environnement résidentiel et urbain, bénéficiant d’une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. Sa situation hors de zones inondables garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs habitants. La maison est prête pour une occupation immédiate, disponible à la signature chez le notaire, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un cadre moderne et confortable. L’acquisition de cette résidence offre également la possibilité de bénéficier de conditions avantageuses, notamment en matière de TVA et de droits d’enregistrement, conformément à la législation en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une équipe professionnelle est à votre disposition pour vous guider dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Cette propriété constitue une opportunité unique d’investir dans un bien neuf, alliant modernité, confort et localisation privilégiée à Minderhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager la meilleure manière de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune du Brabant Flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woning beschikbaar! Centrum Minderhout in de nabijheid van winkels, scholen, horeca. In het bruisende en charmante centrum van Minderhout (Hoogstraten) werd woonerf Hof van Hoet gerealiseerd. De site telt 6 zeer kwalitatieve en energieneutrale (E-peil onder 0) nieuwbouwwoningen. De woningen zijn reeds volledig afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Deze ruime woningen beschikken over 4 tot 5 slaapkamers, met oppervlaktes van 170m²-189m². Enkel woning 2, woning 4 en woning 6 zijn nog beschikbaar. Om een energieneutrale woning te kunnen aanbieden werd er extra isolatie, een geothermische bodem-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een koelstation, recuperatie van regenwater, mogelijkheid tot een thuisbatterij voorzien. De tuinen en terrassen werden eveneens volledig aangelegd en tevens voorzien van een aansluiting voor een robotmaaier. De -in de prijs inbegrepen- autostaanplaats is te bereiken via de Witherenweg en is reeds voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Verkoop onder het BTW stelsel: 12% verkooprechten op het grondaandeel en 6% of 21% BTW op het contstructieaandeel - Dit project komt in aanmerking om aan te kopen aan 6% BTW* mits voldaan aan de voorwaarden. Info & Verkoop: Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/73.38.82 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse C Projectontwikkelaar: BCR Development
Prix 5 000 € à 549 000 €
Surface habitable 172 m² à 195 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85200 Réf. vendeur: 279991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bolleke De Beer

854 m 4' 847 m 1' 32'' 669 m 11' 850 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scharrel

214 m 1' 36'' 207 m 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Scharrel

153 m 1' 3'' 162 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

21 m 15''

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

21 m 15''

De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef

21 m 15''

Gares

Meer-Grens

8,8 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Total Minderhout

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Pastorij

128 m 1' 33'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

383 m 2' 12'' 376 m 32'' 380 m 5' 380 m 5'

Lidl Hoogstraten

2,4 km 12' 3 km 4' 2 km 30' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km 9' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 26'

Golfs

Lilse Golf & Country

23,8 km 32'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Scharrel", à seulement 2 minutes à vélo."Bolleke De Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 32 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 439 - Handelsschool - Hoogstraten - Turnhout - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pastorij".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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