Maison à vendre - Merksplas RBS94228
Verbindingsstraat 3 2330 Merksplas
229 000 €
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Description
Cette résidence moderne située à Merksplas, au 3 Verbindingsstraat, est une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Construite en 2024, cette maison offre une surface habitable de 57 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine inclut une plaque de cuisson, une hotte et un four, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La propriété dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. Une attention particulière a été portée aux aspects pratiques avec un garage équipé de connexions pour une machine à laver, ainsi qu'un système de chauffage au gaz et sept panneaux solaires assurant une efficacité énergétique optimale (46 kWh/m²/an). Bien que cette résidence ne soit pas éligible pour un domicile principal (pas de domiciliation possible), elle présente tous les avantages nécessaires pour un usage tout au long de l'année avec collecte des ordures et distribution postale. À l'extérieur, vous trouverez un agréable terrain de 1109 m² avec un jardin et une terrasse pour profiter de l'environnement paisible. Pour plus de commodité, une remise extérieure offre un espace de rangement supplémentaire. Trois places de stationnement extérieures complètent cette offre séduisante. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette résidence est une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant à investir dans une propriété moderne et bien située dans une zone non inondable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 463 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
57 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1109 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
46 kWh/m²/an
Référence PEB
13023-G-OMV_2021059341/EP20983/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de loisirs
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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