Maison à vendre - Merksplas RBT66840
Steenweg op Rijkevorsel 9 2330 Merksplas
429 000 €
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Description
Située au Steenweg op Rijkevorsel 9 à Merksplas, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 2 728 m². Construite en 1899, cette propriété a été rénovée pour accueillir une famille avec ses quatre chambres et ses pièces lumineuses. La superficie habitable de 162 m² comprend une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et un WC séparé. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un système de climatisation dans toutes les chambres, garantissant confort tout au long de l’année. L’extérieur de la propriété se distingue par son grand jardin arboré avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement sont disponibles à l’extérieur, facilitant l’accès à la maison. La maison bénéficie également de plusieurs panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure gestion énergétique. La orientation sud de la façade principale permet de profiter d’une luminosité optimale dans les espaces de vie. Située dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d’une localisation pratique avec des commerces, écoles et routes principales accessibles rapidement. La parcelle est offerte en détachement par le biais d’un contrat d’usufruit (erfpacht), avec une redevance annuelle de 584 €. La maison possède un certificat PEB valide jusqu’en 2035, et les travaux de mise à niveau électrique sont à prévoir. C’est une opportunité pour ceux recherchant une résidence familiale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 870 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2728 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Référence PEB
3589301
Date de validité PEB
29/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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