Maison à vendre - Luxembourg RBS37773
Mont?Pilate 38 2336 Luxembourg
2 000 000 €
Description
Située sur les collines de Luxembourg-Eich (38, Montée Pilate), au calme et bénéficiant d'une vue panoramique, cette maison construite en 2024, disposant d'une classe énergétique *A-A* et d'une surface totale de ± 202 m² dont ± 170 m² habitables, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc séparé s'ouvre sur le salon de ± 22 m² ; le garage de ± 18 m² complète ce niveau.
Le 1er étage offre une surface de vie composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 42 m². Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 13 m² avec une vue panoramique sur toute la vallée.
Etage -1 se compose d'une suite parentale avec une chambre de ± 25 m² ; d'une salle de bain de ± 14 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc et bidet) et d'un dressing sur mesure de ± 11 m².
Le rez-de-jardin accueille deux chambres de ± 13 et 16 m² chacune avec sa salle de douche (douche italienne, lavabo, wc). Le jardin est accessible des deux chambres.
Détails complémentaires :
Maison neuve ;
Classe énergétique A-A ;
Situation calme à deux pas de Kirchberg ;
Nichée sur une colline ;
Finitions soignées ;
Vue panoramique ;
Ecole Européenne I, St Sophie et école publique à 5 min. ;
Agréables promenades dans les environs, forêt de Bambesch à 100 m ;
Commerces et services de Beggen et de Walferdange à proximité;
Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 5 m² avec un wc séparé s'ouvre sur le salon de ± 22 m² ; le garage de ± 18 m² complète ce niveau.
Le 1er étage offre une surface de vie composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte de ± 42 m². Cette partie de la maison s'ouvre sur une belle terrasse de ± 13 m² avec une vue panoramique sur toute la vallée.
Etage -1 se compose d'une suite parentale avec une chambre de ± 25 m² ; d'une salle de bain de ± 14 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc et bidet) et d'un dressing sur mesure de ± 11 m².
Le rez-de-jardin accueille deux chambres de ± 13 et 16 m² chacune avec sa salle de douche (douche italienne, lavabo, wc). Le jardin est accessible des deux chambres.
Détails complémentaires :
Maison neuve ;
Classe énergétique A-A ;
Situation calme à deux pas de Kirchberg ;
Nichée sur une colline ;
Finitions soignées ;
Vue panoramique ;
Ecole Européenne I, St Sophie et école publique à 5 min. ;
Agréables promenades dans les environs, forêt de Bambesch à 100 m ;
Commerces et services de Beggen et de Walferdange à proximité;
Communication très facile avec le centre-ville (plusieurs bus à 2 min. à pied).
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 2 000 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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