Maison à vendre - Beerse RBR95778
Kattespoelstraat 64 2340 Beerse
425 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 64, Kattespoelstraat à Beerse, est une maison familiale prête à emménager, avec deux à trois chambres et un jardin. À quelques pas du centre-ville de Beerse, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles, restaurants et installations sportives. En entrant, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée menant à une chambre potentielle au rez-de-chaussée, un toilette invité, et une salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabos et toilette. Le salon se compose d'un coin repas, d'un coin détente et d'un bureau, auquel s'ajoute un espace salon supplémentaire. Depuis le bureau, vous avez accès à une cave sèche pour plus de rangement. La cuisine rénovée à l'arrière est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, hotte, lave-vaisselle, four combiné, grand réfrigérateur, et congélateur séparé. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une deuxième salle de bain avec douche, lavabos et toilette. Un grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un joli jardin aménagé avec terrasse, étang et abri de jardin pratique. De nombreuses améliorations récentes ont été faites, incluant l'installation de 12 panneaux solaires avec batterie domestique en 2023, un nouveau toit la même année, et un système de chauffage au gaz moderne installé en 2022. Le bien est sécurisé contre l'amiante et possède un label EPC B avec un certificat d'installation électrique conforme. Avec une surface habitable de 174 m² sur un terrain total de 402 m², ce bien offre également deux places de parking extérieures pour plus de commodité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
402 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445725-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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