Maison à vendre - Beerse RBS09278
Kattespoelstraat 64 2340 Beerse
425 000 €
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Description
À vendre : une résidence familiale prête à emménager, idéalement située à Beerse, à quelques pas du centre-ville. Cette propriété spacieuse et lumineuse est composée de deux à trois chambres, avec une surface habitable de 174 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une possible chambre au rez-de-chaussée, un WC invité et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La zone de vie principale se compose d'une salle à manger, d'un coin salon et d'un bureau, complétée par un espace salon supplémentaire. Une cave sèche est accessible depuis le bureau pour un espace de rangement supplémentaire. La cuisine, récemment rénovée, est dotée d'équipements modernes tels qu'une cuisinière à gaz, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur spacieux et un congélateur séparé. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC. Un escalier escamotable dans le hall de nuit donne accès à un grenier de rangement pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin aménagé avec terrasse, étang et cabanon de jardin fonctionnel. Des installations énergétiques modernes incluent 12 panneaux solaires accompagnés d'une batterie domestique installée en 2023, un nouveau toit également de 2023 et un système de chauffage central au gaz datant de 2022. La propriété a obtenu le label énergétique B et est certifiée sans amiante. Avec ses 402 m² de terrain total et son orientation est, cette résidence offre deux places de parking extérieures et bénéficie d'un raccordement au gaz et à l'eau. Située dans une zone résidentielle tranquille mais proche des commerces, écoles, restaurants et installations sportives, cette maison offre un cadre parfait pour une vie familiale agréable et sereine. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison lors de l'open day prévu le samedi 07 décembre de 09h30 à 10h30. Disponible à la vente pour 425 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
402 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003445725-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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