Maison à vendre - Beerse RBV96561

Lindenlaan 44 2340 Beerse

375 000 €

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RBV96561

  • 3 Chambre(s)
  • 448 m²
  • Jardin
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Description

Dans la rue commerçante de Beerse, nous proposons une maison commerciale avec jardin et une entrée séparée au premier étage. La surface au sol est d'environ 480 m² et la surface utile de 448 m². La largeur de la rue est de 9m, la profondeur d'environ 46 m. La propriété offre de nombreuses possibilités telles qu'un espace commercial, un point de vente de restauration, des bureaux, un cabinet etc... Aménagement : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 145 m², adjacent à un bureau/commercial d'environ 50 m² ou un bureau, une cuisine équipée de placards - réfrigérateur - cuisinière à gaz 4 feux et hotte, une entrée latérale, une salle de douche avec lavabo et toilettes et une buanderie avec passage vers le jardin. L'entrée séparée située à côté de la salle commerciale donne accès au jardin arrière en passant par un débarras ainsi que l'accès à l'étage supérieur situé uniquement au-dessus de l'espace commercial. La maison commerciale est également équipée d'une cave sèche pratique. A l'arrière du terrain se trouve une maison de jardin en pierre avec un toit en terrasse et une cheminée. Premier étage : La salle de séjour actuelle se trouve au premier étage, ainsi que 3 chambres à coucher. Dans la 3ème chambre, une salle de douche séparée a été créée, déjà équipée d'un WC et d'un lavabo. A l'étage AVANT, des travaux ont déjà été effectués dans le passé pour le transformer en un appartement à part entière. Entièrement en béton et briques. Particularités : chauffage central au gaz avec radiateurs, double vitrage pour la plupart ainsi que simple vitrage, les tuiles et le toit ont été rénovés, dans les années 30-40 il y avait une épicerie ici Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

418 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

608 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96561 Réf. vendeur: 304536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Beerse

234 m 57'' 491 m 1' 3'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Locomotiefje

234 m 57'' 491 m 1' 3'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Locomotiefje

234 m 57'' 491 m 1' 3'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles secondaires

Sint-Jozefcollege Turnhout 1

5,3 km 26' 6,3 km 7' 4,9 km 29' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

336 m 4'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

336 m 4'

De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten

339 m 4'

Gares

Turnhout

6,1 km 25' 7,1 km 8' 5,9 km 30' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Renault Kenis

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

5,3 km 18' 5 km 34' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Delhaize Lindelaan

240 m 1' 13'' 240 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Aldi Beerse

869 m 4' 869 m 2' 1'' 689 m 10' 869 m 10'

Lidl Beerse

1,6 km 7' 2 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Lilse Golf & Country

8,7 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Lindenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Turnhout est à 27 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Dol-Fijn Beerse", une crèche joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefcollege Turnhout 1" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lindelaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beerse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beerse" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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