• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Landjuweel 31 2340 Vlimmeren

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Description

Cette élégante maison individuelle située à Vlimmeren, au Landjuweel 31, est en vente pour 538 000 €. Récemment rénovée en 2024, la propriété dispose d'une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 696 m², dans un quartier résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec toilette invités et un séjour lumineux offrant suffisamment d'espace pour un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de haute qualité, incluant une plaque à induction, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout agrémenté de plans de travail en granit et composite pour un effet luxueux. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double lavabo. Un toilette séparé complète cet étage. La maison dispose également d'un grenier accessible via une trappe, parfait pour le rangement. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre deux terrasses, une cabane de jardin et une allée spacieuse. La terrasse ensoleillée supplémentaire est idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'un certificat EPC favorable (B) et est équipée d'un système d'alarme, ainsi que de huit panneaux solaires avec batterie domestique. En outre, le bien est conforme sur le plan électrique. La disponibilité de la maison est immédiate dès l'acte notarié. Avec sa combinaison d'espaces modernes et ses équipements énergétiques avancés, cette résidence représente une opportunité attrayante dans la charmante localité de Vlimmeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 538 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003251208-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91345 Réf. vendeur: 224266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

4,2 km 17' 5,4 km 6' 3,5 km 39' 4,1 km 50'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle

604 m 7'

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

604 m 7'

De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout

539 m 6'

Gares

Tielen

12 km 49' 14 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

4,4 km 24' 3,2 km 37' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Oostmalle

4,2 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 37' 4,1 km 49'

Carrefour Express Wechelderzande

4,9 km 20' 5 km 6' 4,3 km 26' 4,9 km 59'

Golfs

Lilse Golf & Country

8 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle, De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Vrolijk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 18 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Tielen") est située à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jozef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 8 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Rijkevorsel") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (6 minutes en voiture).

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