• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Landjuweel 31 2340 Vlimmeren

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Description

À vendre à Vlimmeren, cette superbe résidence moderne et entièrement rénovée en 2024 se situe dans une paisible zone résidentielle. Elle offre une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 696 m². Dès l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, hautement équipée avec une plaque à induction, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, arbore des finitions luxueuses avec son plan de travail en granit et composite. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie attenante à un garage intégré, permettant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un deuxième WC indépendant complète cet étage. L'accès à un vaste grenier depuis une trappe offre encore plus d'espace de rangement. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin et une grande allée permettent un stationnement aisé et sécurisé. En termes d'efficacité énergétique, la maison est dotée d'un certificat énergétique favorable (B) et est équipée de huit panneaux solaires avec batterie domestique. La résidence dispose également d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Les commodités incluent un raccordement au gaz et à l'eau, et la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Avec son emplacement de choix et ses prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003251208-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99637 Réf. vendeur: 226618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vrolijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Malle

4,2 km 17' 5,4 km 6' 3,5 km 39' 4,1 km 50'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

604 m 7'

De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle

604 m 7'

De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout

539 m 6'

Gares

Tielen

12 km 49' 14 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

4,4 km 24' 3,2 km 37' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Oostmalle

4,2 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 37' 4,1 km 49'

Carrefour Express Wechelderzande

4,9 km 20' 5 km 6' 4,3 km 26' 4,9 km 59'

Golfs

Lilse Golf & Country

8 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 413 - Westmalle - Beerse - Vosselaar - Turnhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 413 - Turnhout - Vosselaar - Beerse - Westmalle, De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Malle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Vrolijk" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 18 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Rijkevorsel") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tielen") est située à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Jozef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre vélo. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Rosendael se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vlimmeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostmalle" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Wechelderzande" (6 minutes en voiture).

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