Maison à vendre - Vosselaar RBR90712
Grootheidestraat 11 2350 Vosselaar
299 000 €
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Description
Cette résidence située en Grootheidestraat 11 à Vosselaar est proposée à la vente pour 299 000 €. Nichée dans un secteur paisible à l'écart du centre du village, cette maison individuelle, construite en 1960, offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux et sa façade orientée au sud. Avec une surface habitable de 295 m², elle inclut trois façades et un rez-de-chaussée qui se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour de 34 m², d'une cuisine partiellement équipée, ainsi que d'une véranda et divers espaces fonctionnels tels qu'un atelier, une buanderie, et un débarras. À l'étage, la maison dispose de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Elle bénéficie également d'un sous-sol et d'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une attention particulière devra être portée à la rénovation, notamment en raison de son certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation spécifique de 526 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. Pour faciliter le quotidien, une garage et une place de parking extérieure sont disponibles sur le terrain de 624 m². La propriété est équipée d'un raccordement au gaz et à l'eau, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une opportunité unique pour personnaliser cet espace de vie selon vos goûts et vos besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
295 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
624 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Référence PEB
3049551
Date de validité PEB
28/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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