• 4 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Magerman 35 2360 Oud-Turnhout

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Description

Zeer ruime woning met 4/5 slaapkamers en zwembad op perceel van 527 m² op het zuiden
527 m² op het zuiden I 295 m² bew. opp I energiezuinig

Gunstig gelegen in een kindvriendelijke verkaveling nabij het centrum van Oud-Turnhout en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.

Deze aangename woning is gebouwd in 2011 en bestaat uit een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Een ruime en lichte leefruimte door de grote raampartijen, met grote en mooie keuken. De keuken werd ingericht met een inductie kookplaat, dampkap, twee koelkasten, een vaatwasser, combi-oven en koffieautomaat en afgewerkt met een composieten werkblad.
Aansluitend hieraan een handige berging/wasplaats van waaruit rechtstreekse toegang naar de garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime en lichte badkamer die werd ingericht met zowel een bad als inloopdouche en dubbele wastafel en van een natuurlijk lichtinval geniet. Alsook een aparte toilet. De slaapkamers en badkamer werden ook voorzien van automatische rolluiken.

Op de tweede verdieping werd eveneens een slaapkamer ingericht alsook een berging die eenvoudig kan omgevormd worden naar extra badkamer door de voorzieningen die reeds aanwezig zijn.

En last but nog least: de woning werd ook voorzien van een echte "man-cave" van +/- 62m² die uiteraard kan worden ingericht voor verschillende doeleinden.

De tuin op het zuiden geniet van een zwembad, een gezellige lounge en zonnig terras met zonneluifel Ook een grote berging van 16,5 m² is aanwezig met achteringang. Eveneens een zij-ingang naar de fietsenstalling is voorzien. 17 zonnepanelen zorgen voor een zeer lage verbruiksfactuur. Energiezuinig en Elektriciteit goedgeurd. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

295 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

527 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS70469 Réf. vendeur: 6619015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kroontje Oud-Turnhout

442 m 1' 53'' 790 m 1' 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Salto

840 m 2' 48'' 1,3 km 2' 33'' 712 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Salto

840 m 2' 48'' 1,3 km 2' 33'' 712 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht

684 m 8'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

719 m 9'

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

719 m 9'

Gares

Turnhout

3,5 km 16' 5,8 km 7' 2,7 km 34' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Neringstraat 10

1,5 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Boomgaardplein

1,7 km 7' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Oud-Turnhout

660 m 2' 12'' 836 m 1' 44'' 507 m 8' 660 m 8'

Colruyt Oud-Turnhout

919 m 3' 929 m 1' 57'' 765 m 11' 919 m 11'

Delhaize Turnhout

2,1 km 8' 3 km 4' 806 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,5 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oud-Turnhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Turnhout" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43b - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Rijkevorsel - Brecht avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boomgaardplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Neringstraat 10") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Waalwijk se trouve à 45 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Oosterhout se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

"Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kroontje Oud-Turnhout" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Salto", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 6 minutes de route.

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Documents

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Certificaat-20250225-0003538292-RES-1.pdf.pdf

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EK Zonnepanelen.pdf.pdf

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