• 4 Chambre(s)
  • 246
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
De Brulen 30 2370 Arendonk

Vous cherchez des Maison à vendre - Arendonk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Welkom in Brulen 30 te Arendonk.

Bij binnenkomst stapt u in een ruime inkomhal, ideaal om jassen, schoenen en de dagelijkse rommel netjes op te bergen. Links vindt u het kleinste kamertje van het huis, de wc, want ook die verdient een ereplaats. Wanneer u verder door de gang loopt, bereikt u het praktische was- en bergruimte. Dit is een royale ruimte waar fietsen eenvoudig gestald kunnen worden en waar de wasmachine, ketel en elektriciteitskast discreet uit het zicht zijn weggewerkt.

Verder naar de living

De absolute blikvanger van deze woning is de ruime open leefruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst zes meter – letterlijk en figuurlijk een hoogtepunt! De grote aluminium schuiframen zorgen ervoor dat het daglicht overvloedig binnenstroomt, terwijl het dubbel geïsoleerde glas bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie. De industriële stijl geeft de ruimte een moderne, strakke uitstraling.

Ook de ligging is bijzonder. Dankzij de slimme plaatsing van de tuin en de privacyluiken geniet u van veel lichtinval zonder nieuwsgierige blikken.

De bovenverdieping

Wanneer u de trap opgaat, komt u op de overloop, vanwaar u uitkijkt op de leefruimte beneden. Dit zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel. Vervolgens zijn er vier slaapkamers waarvan één met een prachtig uitzicht op de vaart en het weiland daarachter – veel groen en een schitterend vergezicht. Deze kamer is momenteel als bureau ingericht. Bovendien zijn hier opnieuw privacy schermen voorzien, zodat u ongestoord kunt genieten van het uitzicht. De masterbedroom is de kers op de taart. Hier wordt u elke ochtend wakker met uitzicht op de tuin. De royale dressing is slim afgescheiden van het slaapgedeelte. Dan zijn er nog 2 voldoende ruime kinderkamers die ook een ruimtelijk gevoel geven.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met een bad én een inloopdouche, plus een dubbele wastafel. Het nachttoilet is apart aan de slaaphal gelegen.

Buitengebeuren

Het achterterras is lekker ruim en heeft een trap die de tuin inloopt. De tuin is volledig omheind ,volgroeid en geniet van alle privacy.

+++ Pluspunten +++

  • Architecturale parel: Uniek industrieel design met hoge plafonds en open ruimtes.
  • Licht en ruimte: XXL-schuiframen en een open mezzanine zorgen voor een zee aan licht.
  • Uitzicht op het water: Direct zicht op de vaart – rustgevend én exclusief.
  • Moderne keuken: Uitgerust met hoogwaardige toestellen en veel opbergruimte.
  • Luxe badkamer: Ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
  • Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
  • Energiezuinig: Vloer- en luchtverwarming alsook kwalitatieve isolatie zorgen voor een lage energiekost.
  • Instapklaar: Recent gebouwd, geen renovaties nodig.
  • Duurzame materialen: Aluminium ramen, hoogwaardige isolatie en een moderne afwerking zorgen voor een lange levensduur.
  • Groene omgeving: Gelegen aan de vaart, omringd door natuur – ideaal voor wandelaars en fietsliefhebbers.
  • Goede bereikbaarheid: Vlotte verbinding naar het centrum van Arendonk met alle voorzieningen binnen handbereik.
  • Nabijgelegen steden zoals Eindhoven en Antwerpen op maar 30 minuten te bereiken.
  • Adembenemende living: Een ware blikvanger met een indrukwekkend ruimtelijk gevoel.
  • Geïntegreerde overdekte parkeerplaats: Uw voertuigen staan beschermd tegen weersinvloeden dankzij de naadloze integratie in het ontwerp van de woning.

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

736 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/04/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS72502 Réf. vendeur: 6610544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Arendonk

711 m 2' 22'' 767 m 1' 25'' 596 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voorheide

334 m 1' 6'' 334 m 42'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voorheide

334 m 1' 6'' 334 m 42'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Claracollege

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel

569 m 7'

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

569 m 7'

De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten

624 m 7'

Bornes de recharge

Hertevelden 6

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Klooster A'Donk

2,9 km 10' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delhaize Arendonk

2,3 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Aldi Arendonk

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 22' 3,2 km 39'

Okay Arendonk

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,9 km 27' 3,3 km 39'

Golfs

Steenhoven Country Club

16,3 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arendonk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Arendonk" (5 minutes en voiture), "Okay Arendonk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43a - Reusel - Arendonk - Turnhout - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 43a - Hoogstraten - Merksplas - Turnhout - Arendonk - Reusel avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voorheide", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Claracollege", à 4 minutes en voiture."Dol-Fijn Arendonk" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hertevelden 6") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Klooster A'Donk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Tout voir Réduire